Etapes d'un projet

• PHASE 0 Choix d'un terrain :

Cette première étape est primordiale, son choix est fait en raison de différents critères :
Lieu géographique – Réglementations communales – Contraintes Administratives, Juridiques et techniques - Orientation – Expositions – Vues …
Nos architectes sont à votre disposition pour vous aider GRATUITEMENT dans cette première étape

• PHASE 1 Étude de faisabilité :

Cette première étape consiste à définir le programme du projet, de le concrétiser par des esquisses visualisées en 2 & 3 dimensions et d'en estimer le prix à + ou – 5 % Honoraires architecte & bureaux d'études compris (voir Logiciel GAME)

Cette première étape est proposée au prix forfaitaire de 10€ Hors Taxes le M² pour l'ensemble des esquisses proposées. Le nombres d'esquisses varie en fonction de la complexité des projets.
Chaque esquisse est réalisée dans un délais maximum de 7 Jours

• PHASE 2 

Projet Architectural :

La deuxième étape concerne la mise au point définitive des projets « Plans-Façades-Coupes-vues 3D » la réalisation du dossier de demande de permis de construire et son dépôt en Mairie.
Le délai de cette phase dépend du nombre de modifications apportées en cours d'études, il faut compter entre 1 & 2 mois. Le délai d'instruction des permis par les services concernés varie de 2 à 3 mois

Projet De Conception :

Consiste à établir les spécifications détaillées de l'ensemble des ouvrages pour chaque corps d'état et d'en chiffrer le coût détaillé, afin qu'il n'y ait aucun oubli dans la préparation des marchés, donc aucun supplément de coût en fin de travaux.
Ce travail est réalisé en même temps que le Projet Architectural, afin que le montant exact du coût des travaux soit défini avant le dépôt de la demande de permis de construire. 

• PHASE 3 Direction de l'exécution :

La 3ème phase a pour objet l'Assistance à la signature des marchés, la Direction des travaux et l'assistance à la réception des travaux, sa durée est fonction de la complexité et de l'importance des projets